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买房该选精装房还是毛坯房?知情人:有钱买精装没钱买毛坯!

发布日期:2021-11-11 07:03 浏览次数:

  不少网友认为:有钱的话当然直接买精装房,没钱的话就买毛坯呗。也有不少人反对说精装房的缺陷很多,就算有钱也不一定买!

  那买房时,到底是精装房好,还是毛坯房好呢?今天齐家小编就从4个方面给大家做个对比,咱们一起来看看到底哪个更合适。

  虽然此前那网友的话糙了点,但是理不糙。精装房内基础设施和室内软装等开发商都提前设计好了,有些开发商还会赠送家具,买来基本就能拎包入住。

  而毛坯房只是简陋的水泥房,满足居住条件,其他什么都没有,需要日后自己装修。这也导致在价格上精装房会比毛坯房贵出20-40万。

  精装房统一设计,室内各种装修材料都由开发商统一选取,所以材质的好坏我们往往不太清楚。这几年就有不少新闻报道过开发商的房屋装修偷工减料,质量不过关。

  在这点上毛坯房占据绝对优势,因为在装修时从材料选择到装修施工我们都能到现场监督,即便出了问题,也能及时解决,避免后顾之忧。

  精装房整个楼盘都是开发商统一开发,只会提供固定的模板,不可避免地存在装修风格一致的问题。进入谁家都和自家没有啥差别,家的设计缺乏独特性。

  而且精装房内细节欠缺人性化,比如家中有老人,开发商肯定不会给你家定制无障碍扶手,又或者喜欢装电子设备的话,没有提前预留出插座位置,这些都要自己后期去改进和配备,算下来也并非省心。

  前面也说到了,精装房基本装修完善,所以通常可以拎包入住,而毛坯房从装修到实际入住最快也要1年,从在入住时间上来看,还是精装房更快。

  总体看来,精装房和毛坯房好坏不仅仅在价格的差异,也要关注细节的方面。对于到底买哪个,要综合个人的实际情况考虑,这里给大家2个建议:

  1)如果买房是为了自己居住,最好还是选择毛坯房,虽然费心费力,但住着踏实舒心;若买房是打算日后出租,不妨考虑精装,省事儿省力也方便出租赚收益。

  2)如果自己工作太忙或者不想麻烦搞装修,又对居住体验感要求不高的话,建议直接买精装房,省事儿省力。

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